2017装修建材疯狂涨价，背后究竟有着怎样的问题

核心提示：大家都知道建材涨价涨价了，原材料、家具、装饰公司等都涨价了，那么2017年建材涨价的原因是什么呢？建材涨价涉及哪些方面的问题？

2017年7月开始，各大建材生产商关于价格上调的通知函，如雪片般飞向各大渠道、经销商。由于上游供应链成本上涨，在建项目的施工企业、装修公司、农村建房都直接躺枪，上半年基建到处开花建设、随着2016年的房产火爆今年上半年的装修市场也是异常繁忙、随着上半年城中村拆迁和危房拆迁，致使农村建房在2017年也是遍地开花，可就是在这么一个建筑装修市场旺季之季，在年中迎来了原材料的大幅上涨。

施工企业在建项目原材料占比60%的情况下更是举步维艰、装修市场同一间房子，同一张图纸，仅是相隔两月报价就出现了几千元的差别、农村建房短短两个月吸收了农民一年的收入。

一、可涨价的具体原因是什么呢？

1、2016年9 月1 日，号称“史上严超限令”的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式施行，交通部门对于超载车辆实施新一轮“严打”，许多行业依靠“超载”压缩成本的潜规则被全部打破。超限令出台提高了道路交通安全，但确实带来了比较大的成本压力，整个建材行业的产业链成本已经出现了结构性上涨。

2、国家对环保问题绝不手软，随着2017年国家环保新政策不断释放，《水泥窑协同处置固体废物污染防治技术政策》、《全国农村环境综合整治“十三五”规划》、加大燃煤电厂超低排放改造、散煤和小散乱污企业群治理、中小锅炉淘汰、挥发性有机物减排等工作力度。9月1日后，《大气污染防治法》的高压施行，再结合环保部的明查暗访，致使低、乱、不达标的材料生产商直接出局，因此在适时间内各大材料供不应求纷纷上涨。

3、人工费上涨。物价上涨，实际生活成本增加，再加上技术工种还比较紧缺，工人的工资也跟着水涨船高。尤其是年轻人越来越少选择建筑和装修行业，导致技术人员紧缺。贴瓷砖师傅的人工费涨幅尤为明显，去年这个时候一位普通木工师傅的日薪在280-300元/天，而今年已普遍涨到了350-400元/天，有些口碑好的老师傅甚至达到了500元/天。目前，按照一个月干25天活计算，一个熟练的师傅月收入至少能达到万元，收入水平远超普通白领。

2017年上半年建筑市场运营还比较平稳，这取决于建筑材料价格的相对稳定，但随着受到大气候的影响，建筑材料价格不断的上涨。

二、建筑材料价格上涨情况

1、现以沿海地区为例。水泥32.5级正常市场价280一吨，现在价格560一吨，涨幅。沙子正常价90一吨，现在价格140一吨，涨幅55.56%。混凝土C25级正常价320一吨，现在价格450一立方，涨幅41%，钢筋正常价3600一吨，现在价格4800一吨，涨幅33.3%。砌块正常市场价190一立方，现在价格270一立方，涨幅42.1%。材料费占工程造价约70%，而主要材料占总材料的比例超80%。现阶段受环保问题影响，材料价格已经严重偏离市场行情，企业已经不能按常理分析材料走势，就目前情况材料涨幅已经接近总价的20%，而正常利润也就10%--20%。

建筑公司在建工程受到影响就是：直接加大施工方资金投入，而且如水泥、钢筋等大型材料出现断供现象，严重影响建筑工程的正常运行，有些项目不得不停停做做处于半停工状态。而另一方面一旦工程停下来，建筑企业又将面临机械和管理费用的支出，所以对于建筑企业来说停也不是、不停也不是，很多企业都进入两难的境地。

2、特别地今年上半年中标后在年中新开工的项目，2017年8月份开工以来,混凝土、钢筋、砖块等原材料价格比招投标时大幅上涨,一方面国家实行节能减排政策,导致混凝土价格成倍增长,此种情况已远远超出甲乙双方签订合同。根据目前市场状况特别是水泥存量不段减少的趋势来分析,今后一段时间该材料价格仍呈上涨趋势已成定局,其价格的飞涨对建筑公司在项目施工成本的增加是可想而知的。面临严峻的挑战 ,如果施工企业要确保项目正常施工来让工程早日竣工，根据工程投标的工程量清单分析,按项目C30使用量10000平方米计算。按照材料的目前市场价格与合同的单价进行对比,平均价差为+21元/平米,就目前测算施工企业在项目工程中仅混凝土一项就需要增加施工成本19.32万元（扣除建设方补差8%）。

三、对企业、对建房者的影响

1、由于国家实行节能减排高压政策，导致原材料猛涨，致使公司遭受巨额亏损及面临资金压力，再结合去年的建筑业的营改增政策更是让企业承担了巨大的风险。

2、现在施工企业如履薄冰、进退两难，有些企业最近几个月很少参与市场投标，因为现在根本不知道市场材料到底是什么情况，如果还是这样不停的涨价，还不如不去做，正所谓不投标可以让企业多活几年，一中标则让企业直接OUT。

3、农村建房在上半年拆危房后也是热火朝天的开始动工建设，对于此时建房来说材料的上涨短短两个月直接吸收了农民一年的收入，更何况农民建房都是全家总动员，在建房过程中很少会有另外收入，也都是存下一笔钱然后开始兴建，因此材料上涨导致建房成本直接上升，一旦开建也往往是硬着头皮也要把它建好。

结束语：

环保政策固然是好，其出发点出是为了我们百姓能有良好的生存环境，如此大范围的限产整改、材料上涨对于企业和使用者来说也是不小的巨痛，已然使大家进入两难境地。但愿这样的巨痛只是一时，来年可以让我们稳稳地建设。

以上就是中山装修公司小编整理的装修建材涨价问题，希望能对大家有帮助！我会定期发一些关于装修方面的攻略和知识，喜欢就点个关注吧！

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