安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共建设项目时，对要被拆迁的住房所安置的房屋。根据法律规定，安置房的转让交易需要在取得房产证之后才可以进行，这时的过户交易一般房屋没有任何区别。随着城市的进一步发展，政府会建更多的安置房，满足被拆迁户的需求早已是迫在眉睫了。
安置房可以买卖吗？它有哪些风险呢？
其实安置房的对象是特定的拆迁安置户，这种类型的房屋买卖除了受法律保护之外，还爱地政府的约束，和一般的商品交易有极大的不同。但是倘若拆迁安置房取得房权，而且没有规定对外出售的，这样的安置房和一般的商品房就没有区别，同时也可以进行买卖。市面上挂牌的拆迁安置房，都是没有取得房产证，或者是刚刚取得的，一般都会规定5年内不可以转让房屋。而且这种房子的买卖风险很大，是没有保障的。如果在规定期限内转让房屋，要负一些法律责任的。即使签的是买卖合同，风险也是很大的。万一家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配不满意、或者有异议，私下协商不成功，很可能会到法院去起诉，最终确定的合法权益人都不知道是谁。
当我们对安置房进行买卖时，一定要搞清楚以下几种情况：
1、 调查清楚拆迁的产权性质，如果具备房产证，只是日后会办的
2、 一定要办理公证手续，防止日后有纠纷；
而有的企业为了收入，在拆迁安置房交易后可以提供过户服务，也就是适当收一些费用是一种比较好的解决方式。
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