中山二手房装修攻略 中山二手房翻新技巧

　　二手房装修不只是水电改造，墙壁地面翻新就完事了，还得知道二手房翻新装修攻略有哪些，二手房装修有没有省钱的方法，这样不单能减少预算，还能避免在二手房装修工程中遇到的坑。接下来这是中山装修公司的小编就和大家一起来了解下中山二手房装修攻略技巧。

　　一、中山二手房装修攻略

　　1、制定装修计划

　　旧房重修需要考虑的事情非常多，重装既浪费时间精力又可能破坏原结构，不必全盘推翻，做好取舍是首先要考虑的问题。做好统筹，按计划做装修，才能达到最理想的效果。

　　2、全面检查房屋质量

　　二手房质量参差不齐，在装修之前，需要从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节，了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建，了解住宅的内部结构，包括管线的走向、承重墙的位置等等。

　　3、确定安全改造范围

　　在避免破坏承重墙的前提下进行空间的改造，注意水电线路走向。

　　4、水电翻修重装

　　水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。

　　5、粉刷墙面、天花板

　　天花板拆除时要特别注意隐藏着的各种管线，不仅有自家供电系统线路，还有楼上的管线，比如中央空调、消防洒水管。尤其曾经有变更过格局的，里面可能藏有不同用途的线路，要依空间改变来做不同的迁移。

　　6、洗手间、厨房、阳台闭水试验

　　把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥砂浆等材料做个20-25厘米高的挡水条（坎），把地漏等堵塞严密，地面放水形成深度5-20厘米深的小水池。水存蓄24小时后，同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否否渗漏，共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验，直至无渗漏合格为止。

　　7、增加开关和插座

　　一般厨房、客厅需要用电设备比较多，插座预留8-11个为宜，主卧、卫生间6-8个，其他房间4-6个，宁多勿少。卫生间最好做上防水罩，厨房插座较多，可以装上安全开关。

　　8、重装瓷砖和墙砖

　　重装瓷砖和墙砖时，一定注意灰尘颗粒不要堵塞管道，而且重装时尽量全部重装或者注意色差问题，要不然色差严重会使房间色彩变得混乱，致使造成视觉损伤和体验不好。

　　二、中山二手房翻新省钱技巧

　　1、旧物利用

　　拆下的旧物认真对待从前面两篇可以知道，旧房重装会拆除很多东西，虽是废品但这当中很多东西是很值钱的，比如：镀锌管、旧金属门窗、散热器等等。很多工人会提出“我帮你拆，你把这些东西給我，我就不收工钱了”但你要多个心眼，最好找收废品的查询一下这些东西的价值，你会发现很多时候是超过工钱的。另外，这些废品最好等全部拆完，再批量的卖，多问几家，会有更好的收益。

　　2、拆除工程

　　拆除工程专门找人做一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平米报价的，如果家里拆改大，这可是不小的开支，这个时候可以另外找装修小工干，告诉他所有的工作量，让他給你报个总价，你会发现往往比装修公司的价格低好多，当然，这种操作是有风险的，要防止找来的是个蛮干分子，一下把你家砸得千疮百孔，所以，最好找熟悉的工人。

　　3、地面铺设

　　以前的地砖不一定拆掉如果打算铺木地板，可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面，又平整又方便，如果把地砖拆掉再用水泥找平，这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整，唯一的缺点是可能层高损失1～2公分。

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