中山房价多少钱一平方 广东中山房价*消息

　　现在房价在三线及三线以上的城市都是相当高的了，而中山市作为二线城市之一，由于政府对中山市发展的大力扶植，导致中山房价直逼15000元每平米，甚至有的地区直达2万元每平米。有的人不知道中山房价是涨是跌，便开始买房，有人悔恨有人高兴，这一切都是不知道中山房价多少钱一平方，本期小编来为大家介绍下广东中山房价最新消息。

　　一、中山房价多少钱一平方

　　中山目前房价最高的三个区域分别是：东区新房以均价21,164元/平，遥遥领先；石岐区新房以17,087元/平紧随其后。排名第三的则为火炬开发区，一手房为16814元/平。

　　中山九月份的新房的均价是14900元左右每平米，比上个月上升了百分之1.7，二手房均价是12047元左右每平米，比上个月下降了百分之1.7。

　　石岐区新房均价是17980元每平米，二手房均价是13401元左右每平米。东区新房均价是16780元左右每平米，二手房均价是19199元左右每平米。南区新房均价是16300元左右每平米，二手房均价是14661元左右每平米。

　　单盘方面，据编辑不完全统计，包括公寓、别墅项目在内，中山目前已有27个楼盘房价破2万元/平，多集中在东区、石岐区和火炬开发区这三个区域。此外，镇区更有楼盘低至“7”字头在售，位于神湾镇的雅居乐星玥均价7900元/平起。同是位于神湾镇的远洋繁花里更是低至7800元/平在售。

　　值得一提的是，西区在售楼盘房价暂时没有破2万元/平，据卓域地产数据显示，西区在售项目房价多集中在13000-15000元/平。中山目前楼市房价趋稳，一手房房价涨跌幅度不大，涨跌趋缓，涨跌幅甚至持平，多集中在250-500元/平区间。

　　2018年4月，中山全市新房均价约12690元/平，二手房均价约10744元/平。2019年4月，中山全市新房均价约14519元/平，同比增长1829元/平，增长率约12.6%；二手房均价约12295元/平，同比增长约1551元/平，增长率约12.6%。总体而言，一年间房价略有上涨。

　　二、广东中山房价最新消息

　　房价涨跌方面，有5个镇区新房房价上涨，分别为东区、港口镇、小榄镇、三角镇和神湾镇，其中三角镇的涨幅最大，环比上涨5.8%。此外，有12个镇区房价出现下跌，其中五桂山镇新房房价下跌最大，下跌幅度高达2445元/平米，其他7个镇区新房均价持平。

　　据编辑不完全统计，上周中山在售楼盘200个中，包含公寓、别墅项目在内，中山已有21个楼盘突破2万/平，其中突破2万元楼盘有7个位于东区，占比30%。其中五桂山的珑泊别墅项目更是破3万大关，均价35000元/平米，为毛坯交付。

　　值得注意的是，中山目前共有20个楼盘低于万元，多分布在中山南部组团的板芙镇、神湾镇和西北组团东凤、东升镇区，这些镇区在售楼盘均价大多在8700-9500元/平米左右。

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